半小时后,聂云深终于知
而聂云深之所以年纪轻轻能稳坐F银行企贷风控总监的位置,绝不仅仅只是因为他霸气的学历和名校背景,更重要的是他在风险分析和控制上
锐的
察力和独到的切
。他的这一特质经常让业务
的杜总监在上会的时候跟他拍桌
,却每次都不得不心服
服败
阵来。
聂云深对蓝斯集团一向关注,接到展期申请时,他正好在浏览蓝斯前几天才公布的年中财报。营业额较去年同期上升45%,盈利能力上升32%,地二三线城市的势
稳定良好,上半年新开楼盘十三个,新增土地储备232.7万平方米,越居国
20大标杆房企第十二位,
价也在持续上涨,怎么会在这个时候
现资金危机?
小妹笑着眨了眨:“就是我们董事长的儿
呀。”
房产项目的运作时间都比较长,当初审批的贷款期限就是三年,周一是他们的还款期。最新一期的五级分类显示项目运作良好,住宅和别墅已经全
售罄,项目投
的资金早已回笼,
理说不可能
现到期无法偿贷的
况。
“聂总,我们舒总正在和各门开会,我先带你去接待室坐坐吧。”
三年前聂云深刚刚升任企贷风控总监,这还是他审批的第一个CASE。在
批复之前,他带着自己的风控团队亲自去了H岛两次
实地调研,与当地政府相关人员也有过接
,再结合蓝斯集团过往业绩,认为风险评级较低,才批了这笔款项。
一个旅游度假区,除了游乐设施和休闲别墅之外,也有套销售的小
层住宅。
而业务接收到客
递交的书面申请,会第一时间上达风控
,风控人员结合该客
过往记录和目前经营状况,给
是否准予展期的批复,展期时间
据客
实际需求及银行对该笔贷款的风险评级而定。
贷款展期这种东西,每个银行都有,每个企业也都会遇到。其实就是贷款到期无法正常偿还,借款人提前向银行递交一个延期还款的申请。属于正常业务范畴,不算逾期,也不会影响企业在人行的征信。
“好啊。”聂云深,随即又皱了皱眉,“哪个舒总?”
但他万万没有想到,接待他的不是蓝斯集团董事长霍启正,而是霍启正的儿舒岸。
但这种况确实发生了,展期申请上明确地写着“因项目后期建设受阻,资金回笼滞后,申请延期一周。”
聂云深跟她打了个招呼,熟门熟路要往董事长办公室去,小妹忙叫住他,带他往接待区走。
因这笔贷款金额巨大,且项目现状与业务上个月提交的五级分类严重不符,聂云深决定亲自去一趟蓝斯集团了解
况。
聂云深嘴上没说什么,但心里有犯嘀咕。霍启正的儿
为什么会姓舒?
因为跟F银行合作多年,聂云深是蓝斯的常客,加上他长相英俊帅气,前台小妹每次见到他都格外。
说得直白一,“批”或者“不批”,都是风控官的一句话。他认为风险可控,就会批准;他认为风险不可控,就会拒绝。而风险如何判断,除了现场勘查以及各种文件资料、财务数据的佐证,风控官自
的见识和经验也非常重要。每个风控人员看到的风险
不一样,所作
的结论也会不一样。