权微个月过生日，他虽然还没想好要送什么，但诚意至上，钱先备。

杨桢联系了维护人，落实了钥匙和其他细节，回复对方说今天午1半到2半之间可以。那边相当急迫，立刻就发来了自己的电话号码，要求杨桢带他去看房。

杨桢将她引小区，这是96年建的小区，小6层、没电梯、防护栏安得到都是，外貌一都不讨喜，绿化、车等设计也远不如新建的合理，但就是贵得离谱，因为它的名字叫学区房。

以杨桢目前的平还不敢谈实力，真正懂行的中介不仅得能说，而且得懂很多东西，比如法律、合同、房屋的基本问题等等，他还差得远，但恋人的屁总是让人愉快的，他笑着输：你说什么都对。

房源信息是维护人挂来的，杨桢也就是负责跟的中介之一，今天要是换了其他人，或许因为不清楚，或许知也不说，可能稀里糊涂就成交了，过后发现了再来扯撕，但有这理纠纷的时间，杨桢觉得他都能多卖一套了。

左右，他的官网交平台上收到了一条消息，有位不知名的客问他青山财大旁边那栋房今天能不能看。

杨桢言又止，想想还是说了实话：“不瞒您说，这房虽然在学校旁边，但它不是学区房。”

“学区是教委据当地的生源和需求划的，跟房在不在学校跟前不是正比关系，房没建成之前冠名学区房的也全都是噱，真正的学区房是旁边那个小区，这小区因为地形是个异形，导致这栋楼伸学区房里来了，当初这两个小区之间应该是有围墙的，可能时间太久被拆掉了。”

杨桢刚跑完一个买卖单，立刻又来了一个，这频率有幸福，他摸鱼给权微发消息，说今天的运气貌似有好。

这客基本没怎么正看过环境和房，明显不是买来自住的，她转了一圈就问了一个问题：“这房的学籍被占了没有？”

女人听完不仅没有释然，反而沉了脸：“你们挂的房信息上那么大三个‘学区房’，现在却告诉我不是，这不是浪费我时间吗你们？你们这是挂羊卖狗肉，是欺诈，我可以告你们的！”

吃过午饭杨桢就离了店，提前到那个挂来的所谓的老学区房去熟悉况，谁知他这一查，竟然查了一个致命的bug。

一半客准时抵达，是个带着镜的中年女，穿着朴素但手包大牌，不过杨桢不认识，这女人上有种教育工作者的气质，话不多，只跟杨桢打了个招呼。

权微这次直接发了个红包：[杨桢卖房一卖一打]，金额666。

女人没料到他会有这种“自杀式销售”的言论，惊得愣了几秒：“可卖房的信息上写的是啊，而且就在财大跟前。”

权微正在西边的城郊开车压路，停来歇息的时候看见了他的消息，回复说：什么运气？这是实力。

杨桢没有往回发，因为这样会没完没了，他只是笑着写：你。

“现在网上虚假的信息成灾，这个确实防不胜防，我也是在您过来的前半个小时，试着给教委打了个电话，这是我第一次实学区，因为刚接到这个概念，才知这个小区不属于学区，其实我着不说，您买之后直到需要用到学区房之前可能都发现不了。